A reforma e manutenção predial é a parte responsável por fazer todas as etapas de um projeto de manutenção, residencial, comercial e em prédios comerciais; capaz de fornecer mão de obra técnica e qualificada para desenvolvimento de diversos serviços, como suporte técnico, assistência orçamentária, gerenciamento, delegação de tarefas e controle de toda a manutenção. Dessa forma, é possível assegurar o cumprimento do cronograma de início e término das atividades, com o objetivo de garantir a qualidade para o contratante e a precisão da obra.
A reforma e manutenção predial deve contar com profissionais de uma empresa qualificada, serem treinados, com formação na área de construção civil e reformas. Além disso, a empresa executora também deve contar com profissionais técnicos com elevado nível de conhecimento, assim eles serão capazes de proporcionam a qualidade esperada para a manutenção e a eficiência no procedimento de reformas.
Destaca-se que a reforma e manutenção predial também deve anteceder de um projeto, incluindo os cronogramas de demolição, reconstrução ou pinturas, com prazos e datas para a entrega do empreendimento, datas e prazos para a conclusão da parte elétrica, bem como uma planilha de custo com equipamentos e materiais, entre outros.
A reforma e manutenção predial também precisa contar com todos os procedimentos de análise técnica, o que pode incluir a emissão de laudos de responsabilidade e a obtenção dos documentos legais necessários para o desenvolvimento de uma reforma. Dessa maneira, todas as atribuições e tarefas a serem realizadas estarão adequadas para a execução e finalização da reforma dentre da legalidade bem como prazo contratado.
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